Rüttenen

Exklusives Wohnen mit spektakulärer Terrasse an bester Aussichtslage

Details

Referenz ASE/VKO_Sonnhaldenweg 21
Adresse Sonnhaldenweg 21
4522 Rüttenen
Schweiz
Anzahl Wohneinheiten 3
Zimmer 5.5
Badezimmer 2
Terrassenfläche 43 m2
Nettowohnfläche 133 m2
Baujahr 1972
Renovationsjahr 2020

Angebot

Kaufpreis CHF 1'248'000.–
Nebenkosten CHF 340.– / Monat
Verfügbar ab Auf Anfrage

Links

An privilegierter Lage in einer ruhigen Sackgasse von Rüttenen erwartet Sie diese hochwertige Terrassenwohnung mit traumhafter Aussicht ins Grüne und auf die Alpen. Grosszügige Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein moderner Ausbaustandard schaffen ein exklusives Wohngefühl mit viel Privatsphäre und Ruhe. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum perfekt nach aussen und macht dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort.

Ihre Vorteile auf einem Blick:

  • 133 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und Nebenräume
  • Flexibler Grundriss mit Potenzial zur einfachen Erweiterung auf 5.5 Zimmer
  • Offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Blick ins Weite
  • Wohn- und Essbereich mit Moskitonetz ausgestattet
  • Moderne Küche mit stilvoller Bartheke, hochwertigem Quooker sowie Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug
  • Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine umfassende Garderobe
  • Drei grosszügige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Ein Gäste-Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne
  • Komfortabler Alltag dank dem Kellerraum und der Waschküche auf derselben Ebene
  • Das exklusive Beleuchtungskonzept bleibt in der Wohnung erhalten
  • Elektrische Storen in der gesamten Wohnung sorgen für höchsten Wohnkomfort
  • 43 m² grosse Panoramaterrasse mit gepflegter Begrünung und traumhafter Weitsicht
  • Eine Garagenbox sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz sind im Kaufpreis inbegriffen
  • Attraktive Finanzierungsmöglichkeit dank übernehmbarer Hypothek mit hervorragenden Konditionen
  • Der Erneuerungsfonds der gesamten Überbauung beträgt CHF 96’653.25 per 31.12.2025

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Mikrolage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung. Kindergarten und Primarschule liegen im Dorf und sind mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten bequem erreichbar. Die Sekundarschule Glesor befindet sich im benachbarten Langendorf.

Für den täglichen Bedarf steht Ihnen ein Volg direkt im Dorf zur Verfügung. Grössere Einkäufe erledigen Sie im nahegelegenen Einkaufszentrum Ladedorf. Eine Bushaltestelle ist in rund 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Velotouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und macht die Lage besonders attraktiv für Familien sowie Ruhesuchende.

Ihre Ansprechsperson

Kocher Immobilien AG
Schmiedengasse 25
4500 Solothurn
Schweiz

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