Niederönz

Ankommen und wohlfühlen: 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage

Details

Referenz OKO/MBE_Zelgliweg 16
Adresse Zelgliweg 16
3362 Niederönz
Schweiz
Zimmer 6.5
Badezimmer 1
Anzahl Gäste WC 1
Grundstücksfläche 334 m2
Gebäudevolumen 769 m3
Nettowohnfläche 170 m2
Baujahr 1996
Gebäudeversicherungswert CHF 747'800

Angebot

Kaufpreis CHF 898'000.–
Verfügbar ab Sofort

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Ankommen und wohlfühlen: 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Niederönz erwartet Sie diese grosszügige 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit rund 170 m² Nettowohnfläche. Das Haus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und einen durchdachten Grundriss. Ideal für Familien oder Paare, die sich nach einem Rückzugsort abseits der Hektik des Alltags sehnen.

  • 170 m² Nettowohnfläche verteilt auf drei Etagen plus das Kellergeschoss
  • Einladender Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank
  • Grosser, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
  • Schwedenofen für gemütliche Stunden zu Hause
  • Lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten
  • Halb offene Küche mit Zugang und Blick in den Garten
  • Ein Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer im Obergeschoss
  • Modernes Badezimmer mit Lavabo, Dusche und WC
  • Grosszügiges Dachzimmer mit 34 m² Nettowohnfläche – ideal als Hobby-, Büro- oder Gästezimmer
  • Im Untergeschoss befinden sich ein separates beheiztes Zimmer, ein Waschraum, ein Kellerraum sowie der gemeinsam genutzte Heizungsraum
  • Ein Carportplatz sowie zwei Aussenparkplätze stehen zur Verfügung
  • Garten mit diversen Obstbäumen und eine Terrasse mit Platz für die ganze Familie
  • Ruhige, familienfreundliche Lage, in Gehdistanz zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

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Mikrolage

Die Liegenschaft liegt in einer sehr ruhigen Wohnzone am Rand von Niederönz, in einem Quartier mit Einfamilienhäusern, wenig Verkehr und viel Grünfläche. Die Lage bietet ländliche Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Die Primarschule Niederönz ist in etwa 6-7 Gehminuten erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in Herzogenbuchsee. Für den öffentlichen Verkehr stehen die Bushaltestellen „Niederönz, Gemeindehaus“ und „Niederönz, Schürchhaus“ in ca. 7-8 Gehminuten zur Verfügung, mit regelmässigen Verbindungen nach Herzogenbuchsee und Solothurn. Der Bahnhof Herzogenbuchsee bietet Anschluss Richtung Bern, Zürich und Olten. Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum in Herzogenbuchsee, ist ca. 15-20 Gehminuten entfernt oder in wenigen Minuten mit Bus oder Auto erreichbar.

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Kocher Immobilien AG
Schmiedengasse 25
4500 Solothurn
Schweiz

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