Recherswil
Grosses Bauernhaus direkt am Bach mit Landparzelle und Ausbaupotenzial
Details
| Referenz | ASE/MBE_Willadingenstrasse 39 |
| Adresse | Willadingenstrasse 39 4565 Recherswil Schweiz |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Zimmer | 6.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1'500 m2 |
| Gebäudevolumen | 3'434 m3 |
| Nettowohnfläche | 210 m2 |
| Baujahr | 1900 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 976'557 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 848'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Links
Grosses Bauernhaus direkt am Bach mit Landparzelle und Ausbaupotenzial
Das renovationsbedürftige Bauernhaus an ruhiger Lage verbindet traditionellen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen erstrecken sich 210?m² Wohnfläche. Die Scheune bietet Potenzial für zusätzliche Wohnungen, unter Berücksichtigung des geschützten historischen Kulturdenkmals und der Vorgaben der Ortsbildschutzzone. Die niedrigen Raumhöhen unterstreichen den gemütlichen Charakter.
Überzeugen Sie sich von den Vorteilen:
- 6.5 Zimmer verteilt auf 210 m² Wohnfläche
- Lichtdurchflutete, offene Küche mit gemütlicher Sitzecke
- Grosszügiger Wohnbereich mit traditionellem Sitzofen – ideal für kalte Winterabende
- Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss
- Vier helle Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss
- Scheune, Estrich und gesamte Bühne können als Stauraum genutzt oder für den Ausbau weiterer Wohnungen sowie Atelier- und Hobbybereiche umgestaltet werden
- Umbaupläne eines Architekten für den Ausbau der Wohnungen liegen vor und werden bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt
- Mehrere Aussenparkplätze dienen als Parkmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge
- Grosszügiger Umschwung mit vielen Verweilmöglichkeiten und optimaler Besonnung
- Ruhige Lage direkt am Dorfbach – in unmittelbarer Nähe zur Natur, ideal für Erholung und Freizeit
- 1’500 m² Grundstücksfläche zur Entfaltung Ihrer Wohnträume
Von der Gesamtfläche befinden sich 1’020 m² in der Kernzone. Die Parzelle Nr. 258 wird vor Verkauf noch abparzelliert.
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Mikrolage
Die Bushaltestelle Recherswil, Dorf liegt nur 500 Meter entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Solothurn und Gerlafingen. Der Autobahnanschluss A1 in Kriegstetten ist in lediglich drei Fahrminuten erreichbar. Der Volg sowie die Igu Beck GmbH sind in rund acht Minuten zu Fuss erreichbar und decken den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Kriegstetten und Gerlafingen. Bildungseinrichtungen wie die Kita Zwergenwelt und die Schule Recherswil/Obergerlafingen liegen nur etwa sieben Gehminuten entfernt, der Kindergarten Igunäscht ist in rund zehn Minuten bequem erreichbar.
Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und die Nähe zu Schulen, Einkauf und Verkehr machen diese Lage besonders attraktiv und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
