Affoltern im Emmental

Heimeliges Stöckli mit Alpensicht - Rückzugsort im Emmental

Details

Referenz ASE/VKO_Ober Moos 781
Adresse Ober Moos 781
3416 Affoltern im Emmental
Schweiz
Anzahl Wohneinheiten 2
Zimmer 5
Badezimmer 2
Grundstücksfläche 650 m2
Gebäudevolumen 842 m3
Nettowohnfläche 110 m2
Baujahr 1905
Renovationsjahr 1994
Gebäudeversicherungswert CHF 820'200

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Nebenkosten CHF 340.– / Monat
Verfügbar ab Auf Anfrage

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Heimeliges Stöckli mit Alpensicht – Rückzugsort im Emmental

Inmitten der idyllischen Hügellandschaft von Affoltern im Emmental befindet sich dieses charmante, gepflegte Stöckli mit zwei Wohnungen. Das traditionelle Gebäude bietet eine ruhige Lage, viel Holzcharme und eine traumhafte Aussicht auf die Alpen, ob als Generationenhaus oder zur Vermietung. Dieses Stöckli bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten inmitten eines ländlichen Ambientes. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und eine atemberaubende Aussicht zu schätzen wissen.

Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:

  • Zwei separate 2,5-Zimmer Wohnungen, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung
  • Jede Wohnung bietet rund 55 m² Nettowohnfläche
  • Praktische Küche im Eingangsbereich mit Sitzmöglichkeit
  • Heller Essbereich mit Ausblick ins Grüne und das umliegende Naturpanorama
  • Separater Wohnbereich mit nostalgischem Sitzbankofen im Erdgeschoss (nicht in Betrieb)
  • Badezimmer mit jeweils einer Dusche und einem WC
  • Terrasse im Erdgeschoss und zwei Lauben (Balkon) im Obergeschoss mit Blick zu den Alpen
  • Helle Räume mit optimaler Besonnung, viele Fenster sorgen für genug Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit
  • Kellerabteile und Dachstock bieten genügend Stauraum
  • Naturnahe Lage, eingebettet in grüner Umgebung 
  • Weitreichender Panoramablick auf die Alpen

Ein Gesuch zur Entlassung der Liegenschaft (Gebäude) von den Auflagen des bäuerlichen Bodenrechts wird beim zuständigen Statthalteramt eingereicht.

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Mikrolage

Die Liegenschaft liegt in einer ländlich geprägten Umgebung am Rande von Affoltern im Emmental. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Anbindung an die Grundversorgung gut gegeben. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in Affoltern Dorf, diese ist in etwa 20 Minuten zu Fuss oder 6 Minuten mit dem Velo erreichbar. Von dort bestehen Verbindungen nach Burgdorf, Sumiswald und weiteren umliegenden Gemeinden. Einkäufe lassen sich bequem im nahegelegenen Volg in Weier i. E. oder der Dorfbäckerei erledigen. Der Kindergarten und die Primarschule besuchen die Kinder im Dorf. Die Sekundarstufe I wird in Rüegsau besucht. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Kirchberg BE.

Ihre Ansprechsperson

Kocher Immobilien AG
Rathausgasse 45
3011 Bern
Schweiz

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