Bellach
Top Lage in Bellach: 3.5-Zimmer Wohnung mit Potenzial
Details
| Referenz | ASE/LJA_Bündenweg 48 |
| Adresse | Bündenweg 48 4512 Bellach Schweiz |
| Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Zimmer | 3.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkonfläche | 5 m2 |
| Nettowohnfläche | 70 m2 |
| Baujahr | 1973 |
| Renovationsjahr | 2000 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 318'000.– |
| Nebenkosten | CHF 241.– / Monat |
| Verfügbar ab | Sofort |
Top Lage in Bellach: 3.5-Zimmer Wohnung mit Potenzial
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung an bester Lage in Bellach zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Mit einem durchdachten Grundriss, einem gemütlichen Balkon und lichtdurchfluteten Räumen bietet sie alles, was es zum Wohlfühlen braucht.
Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:
- 70 m² Nettowohnfläche und ein 5 m² grosser Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Ideale Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort
- Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- 5 m² grosser Balkon mit schöner Aussicht
- Praktische Küche – ideal für alle, die gerne kochen
- Zwei helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und integriertem Einbauschrank
- Separates WC
- Geräumiger Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum
- Gemeinschaftsräume im Untergeschoss: Wasch- und Trockenraum sowie ein Velokeller
- Tiefgaragenplatz für CHF 30’000, muss dazu erworben werden
- Das Haus verfügt über keinen Lift
- Zentrale Lage: Nur wenige Minuten von der Stadt Solothurn entfernt, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen
- Erneuerungsfond gesamtes Wohnhaus Stand 31.12.2024 CHF 18’333.00
- Als Renditeobjekt gedacht? Mieteinnahmen: CHF 1’400.– inkl. Nebenkosten
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin – Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!
Mikrolage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bellach, an ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die nächste Bushaltestelle Bellach, Hüslerhof ist in einer Gehminute bequem erreichbar. Alle Bildungseinrichtungen sind zu Fuss unter 20 Minuten erreichbar. Der Aldi sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Gehdistanz und decken den täglichen Bedarf ideal ab. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens angebunden.
