Rüttenen
Historisches Bauernhaus mit modernem Komfort und atemberaubendem Alpenblick
Details
| Referenz | ASE/LJA_Witteliweg 10 |
| Adresse | Witteliweg 10 4522 Rüttenen Schweiz |
| Zimmer | 4.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 950 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'407 m3 |
| Nettowohnfläche | 135 m2 |
| Baujahr | 1784 |
| Renovationsjahr | 2009 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 761'972 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 1'198'000.– |
| Nebenkosten | CHF 510.– / Monat |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Links
Historisches Bauernhaus mit modernem Komfort und atemberaubendem Alpenblick
Dieses einzigartige Bauernhaus vereint historischen Charme mit ländlicher Gemütlichkeit und modernem Komfort. Mit einem grosszügigen Garten, herrlichem Alpenblick und exklusiven Details wie einem historischen Holzofen und einem naturnahen Schwimmteich bietet es Ihnen ein idyllisches Zuhause für Liebhaber der Ruhe und Natur. Hier erleben Sie eine perfekte Symbiose aus Tradition und modernem Lebensstil.
Lassen Sie sich von den Highlights überzeugen:
- Das historischen Bauernhaus ist aus dem Jahr 1784
- Grosszügiger Eingangsbereich mit historischem Flair und edlem Steinboden aus Frankreich
- Helles Wohnzimmer mit charmantem Cheminée, das zum Entspannen und Zusammensein einlädt
- Küche im ländlichen Stil mit original historischem Holzofen – ein besonderer Blickfang
- Separates Esszimmer für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten
- Badezimmer en suite mit einzigartigem Stil, verglaster Duschwand und direktem Zugang zum Zimmer
- Zimmer hinter dem Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine und Tumbler, ideal nutzbar als Waschküche oder Ankleidezimmer
- Zwei weitere helle Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum
- Grosszügiger Garten mit herrlichem Alpenblick
- Naturnaher Schwimmteich für entspannte Sommertage
- Sonnige Terrasse mit Whirlpool – perfekte Wohlfühloase
- Wein- und Gartenkeller mit Naturboden
- Liebevoll gepflegtes Blumenbeet hinter dem Haus
- Zwei Garagen mit Elektroanschluss, ideal für Ihre Fahrzeuge, sowie drei weitere Aussenparkplätze
- Grosses Obergeschoss mit Technikraum sowie Bastel- und Werkraum
- Eigener Brunnen direkt neben dem Haus für ein idyllisches Wohngefühl
- Brennholzlager Schopf hinter dem Haus
- Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, weitere Zimmer oder eine zusätzliche Wohnung auszubauen
- Historischer Charme vereint sich harmonisch mit ländlicher Gemütlichkeit und modernem Komfort
- Eine einzigartige Immobilie für alle, die Ruhe, Natur und Individualität schätzen
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Mikrolage
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung. Kindergarten und Primarschule liegen im Dorf und sind mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die Sekundarschule Glesor befindet sich im benachbarten Oberdorf. Für den täglichen Bedarf steht ein Volg im Dorf zur Verfügung; für grössere Einkäufe erreichen Sie das Einkaufszentrum Ladedorf in Lagendorf. Eine Bushaltestelle ist in etwa 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
