Niederwangen b. Bern

Charmante 3.5-Zimmerwohnung mit zwei gemütlichen Terrassen

Details

Referenz OKO_NiederwangenD31
Adresse Brüggbühlstrasse 76
3172 Niederwangen b. Bern
Schweiz
Etage 2
Zimmer 3.5
Badezimmer 1
Anzahl Gäste WC 1
Balkonfläche 22 m2
Nettowohnfläche 85 m2
Baujahr 1990

Angebot

Kaufpreis CHF 588'000.–
Nebenkosten CHF 338.– / Monat
Verfügbar ab 1. März 2025

Charmante 3.5-Zimmerwohnung mit zwei gemütlichen Balkonen

Diese geräumige 3.5-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen und bietet ein komfortables Wohnerlebnis. In diesem zentral gelegenen Quartier überzeugt die Wohnung durch eine hervorragende Erschliessung und viele attraktive Merkmale: 

  • 85 m² Nettowohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer 
  • Offene Küche mit V-Zug Geräten
  • Viele Fensterfronten im Wohn- und Esszimmer sorgen für genügend Tageslicht 
  • Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC
  • Die Einbauschränke, das Réduit und Kellerabteil bieten praktischen Stauraum 
  • Eigene und geräumige Waschküche im Kellergeschoss
  • 11 m² grosser Balkon sowie 11 m² grosse Veranda mit Abendsonne
  • Ein Einstellhallenplatz ist im Preis enthalten
  • Lift im Wohnblock 
  • Ruhiges und doch zentrales Quartier 
  • Die Liegenschaft befindet sich NICHT im Baurecht!

Die Fotos zeigen eine Musterwohnung und stellen nicht die tatsächliche Wohnung dar.

Die Wohnung 8726-31 ist aktuell vermietet:

  • Mietvertrag: unbefristet
  • Mietbeginn: 01.02.2020
  • Mietertrag: CHF 1’563.00 + CHF 270.00 = CHF 1’833.00

Bestellen Sie via Kontaktformular die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und Grundrissplänen.

Über den Link gelangen Sie zu unserer Projekt-Homepage mit einer Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen. Schauen Sie gerne vorbei – wir freuen uns auf Sie!

Mikrolage

In unter 10 Gehminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Der Kindergarten, die Primarschule sowie die Oberstufe können in der Gemeinde Niederwangen besucht werden. 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, stehen Ihnen regelmässige Bus- und Zugverbindungen zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt Niederwangen befindet sich nur drei Autofahrminuten entfernt. In nächster Nähe erreichen Sie die wunderschöne Stadt Bern. 

Ihre Ansprechsperson

Oliver Kocher

Geschäftsführer

Kocher Immobilien AG
Rathausgasse 45
3011 Bern
Schweiz

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