Alchenstorf

Charmantes Landleben mit Haus, Stall und 11'000 m² grosses Weideland

Details

Referenz OKO_Zubachere
Adresse Zubachere 64
3473 Alchenstorf
Schweiz
Anzahl Wohneinheiten 2
Etagen 2
Zimmer 6
Badezimmer 2
Anzahl Gäste WC 1
Grundstücksfläche 12'000 m2
Gebäudevolumen 888 m3
Nettowohnfläche 140 m2
Baujahr 1965
Renovationsjahr 2013
Gebäudeversicherungswert CHF 825'900

Angebot

Kaufpreis CHF 1'195'000.–
Nebenkosten CHF 650.– / Monat
Verfügbar ab Auf Anfrage

Links

Charmantes Landleben mit Haus, Stall und 11’000 m² grosses Weideland

Einladend präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus mit eigenen Pferdeställen und ausgedehntem Weideland. Eingebettet in die Landschaft von Alchenstorf und umgeben von Natur, bietet das Haus mit 140 m² Nettowohnfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten ausreichend Platz für Familien oder dient als vielversprechende Investitionsmöglichkeit.

Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen:

  • Eine 4.5-Zimmerwohnung mit rund 104 m² Nettowohnfläche im Erdgeschoss
  • Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen gemütlichen Schwedenofen
  • Eine Studiowohnung mit rund 37 m² Nettwohnfläche im Untergeschoss
  • Parzelle 336 (Wohnhaus, Gartenfläche) mit einer Grundstücksfläche von 1’032 m²
  • Grosse Weidefläche (Parzelle 547) von 10’967 m² mit zwei grosszügigen Pferdeställen für Tierhaltung 
  • Nähe zur Natur für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Investoren
  • Ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Grosses Zweifamilienhaus, Wohnen und Arbeiten, vermieten – alles ist denk- und machbar. Wer fühlt sich hier sonst noch wohl? Künstler, Aussteiger, Ruhesuchende, Pferde- oder Kleintierhalter etc. 

Die rund 11’000 m² grosse Weidefläche (Parzelle 547) ist dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB) unterstellt und verlangt somit eine Betriebsbewilligung.

Dieses Zweifamilienhaus bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, das Leben in Alchenstorf in vollen Zügen zu geniessen.

Kontaktieren Sie uns bei Unklarheiten und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!

Mikrolage

Die nächste Bushaltestelle „Oberalchenstorf“ befindet sich nur 450 Meter entfernt. Verschiedene Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorfzentrum Wynigen oder Koppigen, welche Sie nach vier Fahrminuten erreichen. Die Primarschule kann in Alchenstorf absolviert werden. Die Oberstufenschule besuchen die Jugendlichen in Koppigen. Verbringen Sie heisse Sommertage an der Emme in Kirchberg.

Ihre Ansprechsperson

Suter & Kocher Immobilien AG
Schmiedengasse 25
4500 Solothurn
Schweiz

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