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Blockchain wird sich in den nächsten Jahren in der Immobilienbranche weiter etablieren. Sobald das schweizerische Grundbuch in der Blockchain ist, könnte man eine Immobilie in viele kleine Anteile – sogenannte Tokens aufteilen. Privatpersonen oder Kleininvestoren könnten die Tokens kaufen und so mit kleinen Anlagesummen ein anteiliges Eigentum an einer Immobilie erwerben. Das Potential von Blockchain […]

Die Preise von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser steigen immer weiter, ein Ende ist derzeit noch nicht absehbar. Dies bedeutet, dass für die Mehrheit der Schweizer Haushalte der Traum vom Erwerb eines Eigenheims bereits geplatzt oder nur mit Unterstützung möglich ist. Mit den steigenden Preisen sind nämlich auch die Finanzierungshürden gestiegen. Der geforderte Eigenmittelanteil bei Wohneigentum liegt […]

Nutzniessung oder Wohnrecht? Es ist verständlich, dass Personen in der dritten Generation möglichst lange in ihrem Wohneigentum bleiben möchten. Leider ist dies aber nicht immer möglich – sollten sich Probleme in finanzieller Hinsicht oder auch eine erhöhte Pflegebedürftigkeit ergeben, kann ein Verkauf plötzlich zum Thema werden. Um länger in der Immobilie bleiben zu können oder […]

Scheidung: Was passiert mit dem Wohneigentum? In der Schweiz scheiden sich gemäss Bundesamt für Statistik jedes Jahr rund 16’000 Personen – das entspricht knapp 40% aller Ehen. Eine Scheidung ist emotional und mit vielen negativen Gefühlen behaftet, jedoch müssen danach auch viele Entscheidungen, und zwar möglichst rational, getroffen werden. Wenn man gemeinsam eine Immobilie zum […]

Wie viel ist meine Immobilie wert?Die Gründe, die die Bestimmung des Werts einer Immobilie notwendig machen, sind vielseitig und individuell. Neben der Bestimmung der Höhe von Steuer- oder Versicherungswert ist eine Immobilienbewertung insbesondere beim Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft, sowie auch bei Erbfällen und Scheidungen zur Einschätzung des aktuellen Marktwertes unverzichtbar. Das Ergebnis einer solchen […]

Sie befinden sich nun in der dritten Lebensphase und bei Ihnen tauchen diverse Fragen rund um den Immobilienbesitz auf – machen Sie sich Gedanken, wie es mit Ihrer Immobilie und Ihrer Wohnsituation weitergehen soll? Suter & Kocher Immobilien AG ist Ihr Spezialist, wenn es um Wohneigentum im Alter geht! Doch was bedeutet Wohneigentum im Alter? […]

Wohnen im Alter Sie befinden sich nun in der dritten Lebensphase und bei Ihnen tauchen diverse Fragen rund um den Immobilienbesitz auf – machen Sie sich Gedanken, wie es mit Ihrer Immobilie und Ihrer Wohnsituation weitergehen soll? Suter & Kocher Immobilien AG ist Ihr Spezialist, wenn es um Wohneigentum im Alter geht! Doch was bedeutet […]

Wenn beim Verkauf einer Liegenschaft ein Gewinn erzielt wird, wird für den Verkäufer eine Grundstückgewinnsteuer fällig. Als Grundstückgewinn gilt die Differenz zwischen dem erzielten Erlös (Verkaufspreis) und den eigenen Kosten für die Liegenschaft (eigener Erwerbspreis und seitherige wertvermehrende Aufwendungen). Als wertvermehrend gelten je nach Kanton Aufwendungen, die den Gebrauchswert der Liegenschaft erhöht, die wiederkehrenden Betriebskosten […]

Jede Immobilie ist genau so einzigartig wie ihr Besitzer. Insbesondere bei landwirtschaftlichen Betrieben gibt es einige Eigenheiten, die beim Verkauf zu beachten sind. Welche das sind und wieso Sie Ihren Bauernhof mit uns verkaufen sollten – das erfahren Sie in diesem Beitrag. Doch was ist zu verstehen unter einem «Bauernhof»?Als Bauernhof gilt ein Betrieb, welcher […]

Der Immobilienmarkt ist sehr komplex. Sie sind als Eigentümer mit vielen Fragen konfrontiert, wenn ein Verkauf Ihrer Immobilie im Raum steht. In einem ersten Schritt stehen Sie meist vor der Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie selbst verkaufen möchten. Hierbei werden Sie sich sicherlich über die verschiedenen Angebote informieren und auf zwei Modelle: „Fixpreismakler“ und „klassischer […]

Wir sind Ihr regionaler Immobiliendienstleister – deshalb ist es uns wichtig, Ihnen unser Immobilienfachwissen weitergeben zu dürfen. Erfahren Sie in unseren Blogbeiträgen spannende Informationen rund um Ihre Immobilie oder den Alltag unserer Mitarbeitenden. Wir freuen uns sehr, Sie auf diese Reise mitnehmen zu dürfen. Nun wünschen wir Ihnen viel Spass in unserem Blog. Neue Themen […]